Unternehmensführung

Grundsätzliches zur Untermiete Gerade im gewerblichen Bereich ist es gang und gäbe, Büro- und Geschäftsräume unterzuvermieten. Kein Wunder, denn Untermietverhältnisse bieten für Unternehmer viele angenehme Vorteile: Hohe Flexibilität bei den Vertragslaufzeiten Lockere Vereinbarungen bei der Instandhaltung der Mieträume Erhöhung der Attraktivität und des Marktwertes benachbarter Gewerberäume Untervermietung bedeutet, dass Sie gegen Entgelt einen Teil Ihrer …

Mietvertrag kündigen: Das Wichtigste in Kürze Damit Ihre Kündigung – egal, auf welcher Seite Sie stehen – immer rechtsgültig ist und termingerecht beim Empfänger landet, sollten Sie zunächst die grundsätzlichen Richtlinien für eine Kündigung des Mietvertrags beachten: Die Kündigung bedarf stets der schriftlichen Form und muss als Einschreiben verschickt werden. Bei einem gemeinsamen Mietvertrag muss …

Was ist ein Kaufvertrag? – Eine Definition Ein Kaufvertrag entsteht immer dann, wenn der Austausch einer Kaufsache im Austausch gegen einen Kaufpreis erfolgt; der Kaufvertrag hat diesen Austausch zum Gegenstand. Während die meisten Kaufverträge mündlich oder stillschweigend geschlossen werden, ist für den Austausch diverser Kaufsachen ein schriftlicher Kaufvertrag erforderlich. Die Grundform des Kaufvertrags reicht weit …

Zusammenfassung Eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag legt fest, dass der Mieter die Kosten für kleinere Reparaturen an häufig genutzten Einrichtungsgegenständen trägt. Damit diese Klausel wirksam ist, müssen klare Höchstgrenzen pro Reparatur (üblich sind 75 bis 100 Euro) und eine jährliche Obergrenze (oft 6 bis 8 % der Jahresbruttokaltmiete) definiert sein. Fehlen solche Begrenzungen oder sind sie …

Geschäftsbesorgungsvertrag: Grundlegendes Bei einem Geschäftsbesorgungsvertrag handelt es sich um eine Art Dienst- oder Werkvertrag (§ 611 und § 631 BGB). In dieser Art Vertrag verpflichtet sich eine Vertragspartei (Leistungsschuldner, Geschäftsbesorger) zur Besorgung eines ihm von der anderen Vertragspartei (Leistungsgläubiger, Geschäftsherr) übertragenen Geschäfts. Als Gegenleistung zahlt der Leistungsgläubiger dem Leistungsschuldner ein Entgelt. Es wird also im …

Wie kann ich einen Kreditvertrag widerrufen? Bei Abschluss eines Kreditvertrages steht dem Kreditnehmer gesetzlich ein zweiwöchiges Widerrufsrecht zu (§§ 495 Abs. 1 und 355 BGB). Die Art des Kredits ist dabei unwichtig. Das Widerrufsrecht gilt bei Ratenkrediten, bei Autokrediten, Abrufkrediten und auch bei Bankkrediten. Ein Kreditvertrag wird in der Regel von Personen abgeschlossen, die eine …