Unternehmensführung

Der Pachtvertrag: Die wichtigsten Fakten im Überblick Bei der Pacht handelt es sich um die Gebrauchsüberlassung eines Pachtgegenstandes (beispielsweise ein Grundstück oder eine Immobilie). Dem Pächter wird eine zeitlich begrenzte Nutzung für das gepachtete Objekt und außerdem das Recht zur „Fruchtziehung“ übertragen. Das bedeutet, dass der Pächter berechtigt ist, einen wirtschaftlichen Nutzen aus den Erzeugnissen …

Grundsätzliches zur Untermiete Gerade im gewerblichen Bereich ist es gang und gäbe, Büro- und Geschäftsräume unterzuvermieten. Kein Wunder, denn Untermietverhältnisse bieten für Unternehmer viele angenehme Vorteile: Hohe Flexibilität bei den Vertragslaufzeiten Lockere Vereinbarungen bei der Instandhaltung der Mieträume Erhöhung der Attraktivität und des Marktwertes benachbarter Gewerberäume Untervermietung bedeutet, dass Sie gegen Entgelt einen Teil Ihrer …

Mietvertrag kündigen: Das Wichtigste in Kürze Damit Ihre Kündigung – egal, auf welcher Seite Sie stehen – immer rechtsgültig ist und termingerecht beim Empfänger landet, sollten Sie zunächst die grundsätzlichen Richtlinien für eine Kündigung des Mietvertrags beachten: Die Kündigung bedarf stets der schriftlichen Form und muss als Einschreiben verschickt werden. Bei einem gemeinsamen Mietvertrag muss …

Was ist ein Kaufvertrag? – Eine Definition Ein Kaufvertrag entsteht immer dann, wenn der Austausch einer Kaufsache im Austausch gegen einen Kaufpreis erfolgt; der Kaufvertrag hat diesen Austausch zum Gegenstand. Während die meisten Kaufverträge mündlich oder stillschweigend geschlossen werden, ist für den Austausch diverser Kaufsachen ein schriftlicher Kaufvertrag erforderlich. Die Grundform des Kaufvertrags reicht weit …

Kleinreparaturklausel: Was Mieter und Vermieter wissen müssen Grundsätzlich ist der Vermieter einer Wohnsache nach dem Mietrecht immer für die Instandhaltung verantwortlich, allerdings heißt es in § 535 (1) S. 2 BGB auch, dass der Mieter die Wohnung dem Vermieter in einem vertragsgemäßen Gebrauchszustand überlässt und während der Mietdauer dafür zuständig ist, diesen Zustand zu erhalten. …

Geschäftsbesorgungsvertrag: Grundlegendes Bei einem Geschäftsbesorgungsvertrag handelt es sich um eine Art Dienst- oder Werkvertrag (§ 611 und § 631 BGB). In dieser Art Vertrag verpflichtet sich eine Vertragspartei (Leistungsschuldner, Geschäftsbesorger) zur Besorgung eines ihm von der anderen Vertragspartei (Leistungsgläubiger, Geschäftsherr) übertragenen Geschäfts. Als Gegenleistung zahlt der Leistungsgläubiger dem Leistungsschuldner ein Entgelt. Es wird also im …